El presidente del Gobierno de España, Pedro Sánchez, anunció un nuevo paquete de medidas destinadas a combatir la crisis de vivienda. Estas iniciativas tienen como objetivo aumentar la oferta de viviendas asequibles, proteger el parque de viviendas públicas y luchar contra la especulación en el mercado inmobiliario.
Exención del impuesto sobre la renta: Los propietarios que alquilen sus viviendas según el índice de referencia estarán completamente exentos del impuesto sobre la renta, independientemente de si sus propiedades están ubicadas en zonas de alta presión de alquiler.
Garantías estatales para inquilinos: El nuevo sistema protegerá a los propietarios frente a posibles pérdidas, y se ofrecerán beneficios a los inquilinos menores de 35 años.
Rehabilitación de viviendas vacías: Los propietarios que rehabiliten sus propiedades para alquilarlas durante al menos 5 años recibirán apoyo financiero.
Impuestos para SOCIMI y extranjeros sin residencia en la UE: El gobierno endurecerá las condiciones fiscales para los fondos de inversión SOCIMI si no contribuyen al desarrollo de vivienda asequible. También se prevé un aumento de impuestos para compradores de fuera de la UE.
Regulación del alquiler turístico: Se intensificará el control del alquiler turístico, especialmente en áreas densamente pobladas. Este tipo de alquiler se gravará como actividad económica, incluyendo el IVA.
PERTE para la construcción innovadora: Se ha lanzado el proyecto estratégico PERTE para la construcción modular e industrializada. El objetivo es acelerar los plazos de construcción de viviendas y reducir sus costes. La Comunidad Valenciana, afectada por desastres naturales, será la primera región en implementar este proyecto.
Exención del impuesto sobre la renta: Los propietarios que alquilen sus viviendas según el índice de referencia estarán completamente exentos del impuesto sobre la renta, independientemente de si sus propiedades están ubicadas en zonas de alta presión de alquiler.
Garantías estatales para inquilinos: El nuevo sistema protegerá a los propietarios frente a posibles pérdidas, y se ofrecerán beneficios a los inquilinos menores de 35 años.
Rehabilitación de viviendas vacías: Los propietarios que rehabiliten sus propiedades para alquilarlas durante al menos 5 años recibirán apoyo financiero.
Impuestos para SOCIMI y extranjeros sin residencia en la UE: El gobierno endurecerá las condiciones fiscales para los fondos de inversión SOCIMI si no contribuyen al desarrollo de vivienda asequible. También se prevé un aumento de impuestos para compradores de fuera de la UE.
Regulación del alquiler turístico: Se intensificará el control del alquiler turístico, especialmente en áreas densamente pobladas. Este tipo de alquiler se gravará como actividad económica, incluyendo el IVA.
PERTE para la construcción innovadora: Se ha lanzado el proyecto estratégico PERTE para la construcción modular e industrializada. El objetivo es acelerar los plazos de construcción de viviendas y reducir sus costes. La Comunidad Valenciana, afectada por desastres naturales, será la primera región en implementar este proyecto.