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🏡 El mercado de viviendas de lujo en España crece en volumen y precio, con Málaga liderando las regiones

Según un informe de Fotocasa e INFINITUM, la oferta de propiedades valoradas en más de 800.000 euros en España aumentó un 150% entre 2019 y 2024. El precio medio de estas propiedades subió un 28%, pasando de 1,56 millones de euros en 2019 a 1,99 millones de euros en 2024.

Los líderes del mercado por región son:

Málaga – 23,2% de las viviendas de lujo, con un precio medio de 2,6 millones de euros.

Alicante – 18,9%, con un precio medio de 1,6 millones de euros.
Islas Baleares – 12,7%, con un precio medio de 2,3 millones de euros.

Madrid y Barcelona, que anteriormente dominaban este segmento, han sido superadas por las regiones costeras. Actualmente, Madrid representa el 8,8% de la oferta de lujo, mientras que Barcelona tiene el 11,5%.

Entre los compradores de viviendas de lujo, los españoles encabezan la lista (45%), seguidos por belgas (15%), neerlandeses (3%), suizos (3%), polacos (3%) y ucranianos (3%).

El informe señala que la mayoría de los compradores adquieren propiedades de lujo como segunda residencia (53%), mientras que un 20% las utiliza como residencia principal y un 27% las considera una inversión.

Curiosamente, además de la calidad de los edificios y las ubicaciones convenientes, la posibilidad de practicar golf es un atractivo clave. Para una cuarta parte de los compradores, este factor fue decisivo en su elección.