Новый капитал. Как предпринимателю создать источник дохода в Испании через недвижимость
9 декабря на Impulse Club Talks поговорим, как превратить свой капитал и опыт, заработанные «там», в стабильный и доходный бизнес на недвижимости «здесь», избегая ловушек "красного океана"

Вы построили успешный бизнес. Вы умеете видеть возможности, оценивать риски и принимать решения. Но сегодня вы оказались в новой реальности, где старые источники дохода могут быть под угрозой, а капитал требует не просто сохранения, а нового осмысленного применения. Куда двигаться дальше?
Рынок недвижимости в Испании кажется очевидным ответом, но его «красный океан» — покупка виллы на побережье через одно из сотен агентств — это путь для туристов, а не для предпринимателей. Настоящая игра начинается там, где недвижимость перестает быть просто «дачей», а становится системным бизнесом — источником стабильного дохода.
На этом вечере мы не будем продавать вам объекты. Мы, как предприниматели — предпринимателям, поделимся опытом создания доходных стратегий. Мы поговорим о том, как устроен рынок за пределами туристических маршрутов: от покупки коммерческих помещений со стабильным арендатором до входа в девелоперские проекты с доходностью выше 12% годовых. Это импульс для тех, кто готов строить свой новый капитал в Испании.
Темы, которые обсудим на Impulse Club Talks
Недвижимость как бизнес, а не как «дача у моря».
  • Мы изменим ваше представление о рынке. Покажем, почему для предпринимателя покупка коммерческого объекта со стабильным арендным потоком или участие в строительстве нового дома — более разумная стратегия, чем приобретение курортной недвижимости. Это переход от мышления потребителя к мышлению владельца доходного актива.
Две стратегии для вашего капитала: Защита или Рост?
  • Не существует универсального решения. Мы разберем два полярных подхода. «Защита» — это покупка готового арендного бизнеса (например, супермаркета) для сохранения капитала и получения стабильного дохода в 5-6%. «Рост» — это участие в девелоперских проектах с доходностью от 12% годовых, где ключевую роль играет опыт и репутация застройщика. Вы поймете, какая стратегия соответствует вашим целям и аппетиту к риску.
Ваш первый шаг в девелопмент: Как войти в проект с чеком в €50,000.
  • Большие проекты кажутся недоступными? Мы покажем, как работает модель партисипативного займа (синдиката), которая позволяет группе инвесторов совместно финансировать строительство. Это уникальная возможность не только получить высокую доходность, но и пройти «образовательный трек», изнутри увидев все этапы девелоперского цикла с минимальным порогом входа.
Вам точно нужно
здесь быть, если вы:
  • переехали в Испанию и ищете новые точки приложения для своего капитала и опыта, стремясь создать надежный источник дохода в новой стране.
  • топ-менеджер, юрист, консультант, которые хотите создать источник пассивного дохода, но нет времени самостоятельно разбираться в тонкостях рынка недвижимости.
  • инвестор, который уже продал бизнес, имеете накопления и ищитетконсервативные, но доходные инструменты для «парковки» денег в твердых активах.
  • ищите способ укрепить свои позиции, создать наследие и обеспечить финансовую стабильность для следующих поколений.
  • тот, кто привык к высоким рискам и доходностям технологического сектора, но хотитесбалансировать свой портфель стабильными и понятными инвестициями в реальный сектор.
  • человек, который уже сталкивался с «красным океаном» рынка, устал от навязчивых продаж и в поиске партнеров с предпринимательским мышлением и фокусом на результат.
Программа Impulse Club Talks
Что будет происходить 25 июня
18:00
Начало, регистрация на мероприятие
18:30
Выступления экпертов в трех форматах
Выступления на Impulse Club Talks будут разными по форме. Личные истории и инсайты - в коротких выступлениях до 15 минут (в духе TED), глубокое раскрытие темы — в диалогах с модератором, а проекты и идеи представлены в чётком формате питча.
19:00
Дискуссия
19:30
Нетворкинг. Фуршет
Спикеры Impulse Club Talks
  • Антон Малков
    Предприниматель и инвестор в недвижимость с 11-летним опытом работы в Барселоне.
    Основатель компании, которая сфокусирована на поиске и создании доходных объектов, избегая перегретого рынка курортной недвижимости. Его подход основан на опыте 7 предыдущих бизнесов и принципе «инвестируй как предприниматель».
    В партнерстве с семьей, чей опыт в девелопменте превышает 45 лет, Антон управляет проектами от покупки земли до продажи новостроек, предлагая инвесторам доходность от 12% годовых.
Эксперты Impulse Club Talks
Создавайте устойчивые инвестиции
Impulse Club
Impulse Club — это клубная программа годовой подписки
для предпринимателей, авторов проектов и активных участников деловой и культурной среды Испании.

Участие в клубе открывает доступ:

  • ко всем мероприятиям Impulse в течение года, включая закрытые встречи и специальные форматы;
  • к эксклюзивному контенту, который недоступен вне клуба;
  • к ценным контактам и сообществу единомышленников.



Наши предыдущие события
Партнеры Impulse Club Talks
  • Сергей Бритвин
    Руководитель продюсерской студии KINOSVOD, специализирующейся на создании фильмов, блогов и рекламы
  • Нина Уварова
    психолог, помогает восстанавливать внутренние ресурсы и готовиться
    к важным выступлениям
  • Слава Тимошенко
    Профессиональные портреты и headshot-съёмке, член международного сообщества Headshot Crew