Cómo funcionará el nuevo decreto sobre el alquiler de temporada

El Consejo de Ministros ha aprobado un proyecto de real decreto que crea la "Ventana Digital Única para el Alquiler" y regula la recopilación e intercambio de datos sobre el alquiler de corta duración. Se espera que el sistema entre en funcionamiento antes de fin de año, y exigirá el registro previo obligatorio de las propiedades, sin el cual no podrán ser alquiladas a través de plataformas digitales.

❗️ El decreto no afecta las competencias autonómicas, lo que evita la necesidad de pasar por el Parlamento y la posibilidad de veto por parte de las comunidades autónomas.

La "Ventana Digital Única" será una plataforma para el intercambio de datos entre los ayuntamientos, comunidades autónomas, propietarios y el registro de la propiedad. Centralizará la información sobre los inmuebles, disponible para todos los países de la Unión Europea.

A cada propiedad se le asignará un código temporal que será validado o rechazado en un plazo de 15 días. Con la obtención del código, el propietario podrá anunciar la propiedad en plataformas digitales y ofrecerla en alquiler.

El nuevo decreto también está dirigido a combatir el fraude en el sector del alquiler de temporada, especificando las condiciones y plazos de los contratos. Aunque aún no se han definido sanciones concretas, la responsabilidad de hacer cumplir las normas recaerá en las comunidades autónomas y los ayuntamientos.